Laserscanning

THEMEN:

VERFAHREN I ANWENDUNGEN & ERGEBNISSE I ABLAUF I VORTEILE

Überblick

Wann wird 3D-Laserscanning benötigt?

Wo Bauwerke umgebaut, saniert oder dokumentiert werden, sind belastbare Bestandsdaten unverzichtbar. 3D-Laserscanning – als Teil des sogenannten Reality Capture – erfasst Gebäude, Anlagen und Gelände millimetergenau und vollständig in nur einem Arbeitsgang. Aus der entstehenden Punktwolke leiten wir maßstäbliche Pläne, 3D-Modelle und BIM-fähige Datensätze ab. Als Vermessungsbüro Kaden Vermessung + Bewertung kombinieren wir drei aufeinander abgestimmte Verfahren: Stationäres 3D-Laserscanning, Mobiles Laserscanning für begehbare Innenräume und Drohnenflüge für großflächige Außenbereiche. So entsteht ein konsistentes digitales Abbild Ihres Objekts – unabhängig davon, ob es sich um eine einzelne Wohnung, ein Industrieareal oder ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt.

1. Stationäres 3D-Laserscanning

Das stationäre Laserscanning ist das Verfahren der Wahl, wenn höchste Genauigkeit und Detailtreue gefragt sind. Der Scanner erfasst von festen Standpunkten aus Millionen Messpunkte pro Sekunde und bildet Geometrie, Oberflächen und Strukturen exakt ab. Typische Genauigkeiten liegen bei wenigen Millimetern – ideal für Bauaufnahmen, As-Built-Dokumentationen und Industrieanlagen.

• hohe geometrische Genauigkeit (Millimeterbereich)

• dichte Punktwolken auch bei komplexen Oberflächen

• Innen- und Außenbereiche bis zu 100 Metern Reichweite

• Einbindung in das amtliche Koordinaten- und Höhenbezugssystem

2. Mobiles Laserscanning

Mit mobilem Laserscanning erzeugen wir schnell und wirtschaftlich begehbare digitale Zwillinge von Innenräumen. Es ergänzt das stationäre Laserscanning überall dort, wo nicht primär die geometrische Genauigkeit, sondern Schnelligkeit bei der Datenerfassung im Vordergrund steht – etwa bei Mietflächenermittlungen, Zustandserfassungen oder Vermarktungsunterlagen.

• schnelle Erfassung kompletter Innenräume

• interaktive 3D-Touren über Browser, ohne Software-Installation

• ideale Grundlage für Mietflächenberechnung und Bestandsdokumentation

3. Drohne / UAV

Drohnen-/UAV-Befliegungen schließen die Lücke nach oben und in die Fläche. Aus überlappenden Luftbildern berechnen wir mittels Photogrammetrie hochaufgelöste Orthofotos, Geländemodelle und 3D-Punktwolken großer Flächen. Damit lassen sich auch unzugängliche Dächer, Halden oder weitläufige Areale wirtschaftlich erfassen.

• großflächige Erfassung in kurzer Zeit

• Orthofotos und digitale Geländemodelle in hoher Auflösung

• Volumenberechnungen für Erdmassen und Lagerflächen

• genehmigungsrechtliche Abwicklung der Befliegung durch uns

Was leistet 3D-Datenerfassung für Ihr Projekt?

Die mit Laserscanner, Matterport-Kamera und Drohne erzeugten Daten sind Grundlage für eine Vielzahl von Aufgaben in der Bau-, Immobilien- und Liegenschaftswirtschaft. Aus einer einzigen Aufnahme entstehen je nach Bedarf 2D-Pläne, 3D-Modelle, BIM-Datensätze oder Punktwolken zur weiteren Bearbeitung in CAD- und Planungssoftware.

Typische Anwendungsbereiche

• As-Built-Dokumentation von Neu- und Bestandsbauten

• Bestandsaufnahme für Umbau, Sanierung und Aufstockung

• Gebäudeaufmaß und Erstellung von Grundrissen, Ansichten und Schnitten

• Mietflächenermittlung nach MF-GIF und WoFlV

• Industrieanlagen, technische Gebäudeausrüstung und Rohrleitungsführung

• Denkmalschutz, Archäologie und historische Bauforschung

• Topographische Vermessung und digitale Geländemodelle

• Volumen- und Massenberechnung für Erd- und Lagerflächen

• BIM-fähige Modelle für Architektur und Fachplanung

Mögliche Ergebnisse / Lieferdaten

• Grundrisse, Ansichten und Schnitte (DWG, DXF, PDF)

• Längs- und Querprofile für Verkehrs- und Tiefbauplanung

• 3D-Lagepläne als Grundlage für Genehmigungs- und Ausführungsplanung

• Oberflächenmodelle und digitale Geländemodelle (DGM)

• 3D-Gebäudemodelle und BIM-Modelle (IFC, Revit)

• registrierte 3D-Punktwolken (E57, RCP, LAS) für die Weiterbearbeitung

• Orthofotos und 3D-Meshes aus Drohnenbefliegungen

• interaktive Matterport-Touren mit dauerhaftem Online-Zugang

Wie läuft ein Laserscanning-Projekt ab?

Damit aus Ihrer Aufgabenstellung ein verwertbares Ergebnis wird, durchläuft jedes Projekt drei klar abgegrenzte Phasen. Wir stimmen Lieferformate, Detailtiefe und Genauigkeitsanforderungen vorab schriftlich ab – so vermeiden wir Mehrkosten und Doppelarbeit.

1. Datenerfassung vor Ort

Nach gemeinsamer Definition der Aufgabe planen wir die Aufnahme – inklusive Standpunktnetz, Passpunkten und ggf. Drohnen-Flugplanung. Vor Ort erfolgt die Aufnahme mit Laserscanner, Matterport-Kamera und/oder Drohne. Bei Bedarf binden wir die Aufnahme in das amtliche Lage- und Höhenbezugssystem ein.

2. Processing

Im Büro registrieren wir die einzelnen Scans, georeferenzieren die Punktwolke und führen die Daten der unterschiedlichen Sensoren zusammen. Das Ergebnis ist eine konsistente, geprüfte 3D-Punktwolke als Grundlage für alle weiteren Auswertungen.

3. Auswertung & Übergabe

Aus der Punktwolke leiten wir die vereinbarten Produkte ab: Pläne, Modelle, Profile, Berechnungen. Die Übergabe erfolgt in den vorab definierten Datenformaten – auf Wunsch zusätzlich über einen Cloud-Zugang, über den auch Architekten, Fachplaner und Bauleitung jederzeit auf die 3D-Daten zugreifen können.