Der Amtliche Lageplan ist im Land Brandenburg als Bauvorlage für nahezu jede Art von Bauantrag zur Errichtung von Gebäuen und baulichen Anlagen erforderlich. Daneben gibt ein Amtlicher Lageplan Auskunft über die tatsächlichen (Topographie und Bebauung) sowie rechtlichen (Grenzen, Eigentümer, Grunddienstbarkeiten, Bebauungsplan) Verhältnisse an einem Grundstück.

Zusätzlich können in den Amtlichen Lageplan die geplanten baulichen Anlagen (Projekteintragung) eingetragen werden. Hierzu gehört vor allem der Grundriss des z. B. geplanten Gebäudes mit seinen Außenmaßen und den Abstandsflächen, der geplanten Zuwegung und Zufahrt, der Anordnung der Stellplätze und Nebenanlagen sowie der geplanten Ver- und Entsorgungsleitungen.

Amtlicher Lageplan

Absteckung

Nach Erhalt der Baugenehmigung wird das geplante Gebäude auf das Baugrundstück übertragen. Zunächst kann eine Grobabsteckung mit Holzpfählen zur Baufeldfreimachung oder zum Baugrubenaushub erfolgen. Danach wird die Feinabsteckung (z. B. auf Schnurgerüste) durchgeführt.

Bauvorhaben

Für die Durchführung eines Bauvorhabens, z. B. die Errichtung eines Einfamilienhauses, benötigen Sie im Land Brandenburg die folgenden Vermessungsleistungen:

Nach Fertigstellung der Bodenplatte erfolgt eine Kontrollmessung zur Überprüfung der Übereinstimmung der Bauausführung mit der Baugenehmigung (Einmessungsbescheinigung gem. § 72 Abs. 9 BbgBO). Gleichzeitig wird das Gebäude für die Darstellung in der Liegenschaftskarte eingemessen (Gebäudeeinmessung gem. § 23 Vermessungsgesetz Brandenburg).

Gebäudeeinmessung

Kosten und Gebühren

Amtlicher Lageplan und Gebäudeeinmessung sind hoheitliche Vermessungsleistungen. Die Abrechnung erfolgt gemäß der Vermessungsgebührenordnung für das Land Brandenburg auf Grundlage der Baugrundstücksfläche bzw. den Herstellungskosten des geplanten Gebäudes.

Projekteintragung und Absteckung sind ingenieurtechnische Vermessungsleistungen. Die Kosten hierfür sind frei verhandelbar und werden in der Regel nach Aufwand kalkuliert.

Falls Sie hierzu Fragen oder ein individuelles Angebot benötigen, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf!

• einschließlich erforderlicher Teilungspläne und Aufstellen von Parzellierungsentwürfen,
• Prüfung der Einhaltung bauordnungsrechtlicher Vorschriften (z. B. Erschließung, Abstandsflächen und Brandschutzabstände).
• Vorbereitung der Bestellung von Dienstbarkeiten,
• Beglaubigung von Verpflichtungserklärungen zur Bestellung von Baulasten,

Grenzfeststellung und Abmarkung

Teilungsvermessung und Sonderung

• Ermittlung der Lage von bisher nicht festgestellten Flurstücksgrenzen
• Abmarkung der Flurstücks- bzw. Grundstücksgrenzen zur rechtsverbindlichen Kennzeichnung der Grenzen in der Örtlichkeit.
• Ausstellung von Grenzzeugnissen als amtliche Bestätigung des Verlaufs der Grundstücksgrenzen

Vermessung von Grundstücken

Als Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur im Land Brandenburg übernehme ich für Sie hoheitliche Vermessungsleistungen nach dem Brandenburgischen Vermessungsgesetz.

• Gebäudeeinmessungen gem. § 23 Brandenburgischen Vermessungsgesetz zum Nachweis der Gebäude im Liegenschaftskataster,
• Einmessungsbescheinigung
  gem. § 72 Brandenburgischer Bauordnung zur Überprüfung der Übereinstimmung von Baugenehmigung und Bauausführung

Gebäudeeinmessung

Auskünfte und Bescheinigungen

• Auszüge aus dem Liegenschaftskataster
• Bescheinigungen zur Löschung gegenstandsloser Grunddienstbarkeiten zur Vorlage beim Amtsgericht

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